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理就是要我把恰当的产品，以恰当的价格，在恰当的时期，卖给恰当的顾。其的是通过调整出率或房价来提高收入。众周知，在房价定的情况下，出率越高收入也就越高，反之亦;同样道理，在出率定的情况下，房价越高，收入也就越高但房价高可能销困难，房价太低可能利润不够。

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的涌入给产业带来冲击经济型酒店的高投资回报率吸引了大量的资本，但些非理资的涌入致了很多问题一些原星级酒店资本收购后改头换面冠以经济型酒店之名;些经济型酒店的理、经营等各个方面都存在很大的;些资的真实关注点地产，只想经济型酒店之壳进入这些现象都会

后，以寓品牌赁，无对房屋进行改造在寓业的创业们看来，以标准化闻名遐迩的酒店集团，涉足公寓业，一定是以集式的形式，进入这市场，事实也恰恰如未来，寓业也一定会向酒店业样，走上规模至上的道。公寓物业的选址，同样具有地段优劣之分，那么随之而来的问题

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接待女旅游的酒店，还有针对庭出游的公寓式经济酒店。国内经济型酒店在达到一定数量以后，市场竞争必然会加剧，笼统的市场定位和无差异的产品已经不能有效地吸引顾，尤其是产品的同质化将是经济型酒店参与市场竞争的致命缺陷。因此，市场细分和产品差异化酒店经营者必须面对的

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